1988〜1998年築, 専有面積63.00㎡〜83.00㎡の平均販売価格
埼玉県
42.4万円/㎡
前年比+1.4%
川口市
56.4万円/㎡
前年比+6.5%
川口根岸パーク・ホームズ弐番館
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩29分
1993年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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4階 / 73㎡の場合
相場
2,265万円
31.0万円/㎡
1,460
1,997
2,534
3,071
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,534万円
27.4万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月11日
川口根岸パーク・ホームズ弐番館
1,880万円（25.8万円/㎡）/ 4階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 1,880万円 | 25.8万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,990万円 | 35.6万円 | 2階 | 55.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,090万円 | 37.4万円 | 2階 | 55.94㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 川口根岸パーク・ホームズ弐番館 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/14 | サンライフ東川口 川口市大字東内野 | 東川口駅27分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1994年 | 145戸 | SRC |
| 2024/09/18 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/12 | エンゼル川口グリーンハイツ 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅28分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/26 | コスモ川口グランステージ 川口市前上町 | 蕨駅28分 | 1,900万円 | 23.7万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/11 | セントラルコート川口プレサージュ 川口市上青木四丁目 | 西川口駅35分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン東川口第2 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅20分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/30 | レクセルマンション西川口第二 川口市青木五丁目 | 西川口駅20分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/10 | コスモ川口朝日町 川口市朝日一丁目 | 川口駅15分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.61㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、川口市では6.5%上昇しています。